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雨樋の修理依頼

ハウスメーカーでお建てになって3年程経ったお宅。

屋根のデザインの考え方は見ればそのこだわりも分かります。

破風と言う屋根の軒樋のつく所にある板これを極力小さくして

軒樋もデザイン性のある物で大き物にして破風の下端に合わせ

スッキリ見せたデザイン。通常は、軒樋は水勾配つけるのです

がデザイン優先として樋を大きくした事により自然と勾配が

無くても流れる仕組み。

しかし、ここは会津。大きな樋は、雪・ツララの力に負け新築

から毎年雪害で直している状況との事。何とか方法は無いかと

当社へ相談依頼。今より小さいデザイン性もある当社標準仕様

の軒樋の提案と落雪防止ネットのご提案を致し施工予定です。

「こんな事そちらにお願いして良いのでしょうか?」

と言うお問合せもございます。

住まいの事なら、お気軽にご相談下さい。

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KFB福島放送がバックアップのマイベストプロ福島

 

昨日、福島県内のプロの集団マイベストプロ福島の勉強会と懇親会が

郡山のKFB福島放送内で行われました。

私は建築ですが、それ以外の内科の先生・マナーの先生・生け花の先生

写真屋さん・行政書士さんなど書ききれない程の様々なプロが集まり

ました。懇親会では、名刺交換をして少ない時間ながらお話しをし、

仲間意識が生まれ、様々な業種のプロと知り合えたのは自分自身も

心強い気持ちになりました。人との繋がりの大切さを感じた一時でした。

この勉強会は福島スーパーJチャンネルでも放映されたそうですが、

懇親会中で誰も自分のは見れませんでした。(笑)

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住宅エコポイント申請提出!

本日、お客様に自筆記入分をして頂きまして住宅エコポイント申請を致しました。

住宅エコポイントは以前から名称や多少内容が変わっても何度か復活したので慣れたものです。

本来は、お客様が申請するのですが慣れてないと難しいものです。

申請するのに手間がかかるので費用をもらう会社さんや費用がかかるのでお客様に申請して頂く

会社さんやお客様に申請は難しいし、自分も申請が面倒とエコポイント相当を値引きする会社さ

んなど聞く事があります。

私は、政府で意図をもって勧めている制度なのでやるべきですし、慣れればそうでもありません

ので代行無料で対応しております。

今回は、春にさせて頂いたリフォームのお宅になります。

集計すると15万ポイント以上(15万円)ですので相当な金額になります。

この申請は欠点が一つだけあります。申請から商品が手元に届くまでが3か月程かかります。

忘れたころにやってくる。です・・・

確認申請提出!

本日、確認申請を提出致しました。今の時期は春からの申請で混んでます。

毎回、完璧!と思って提出しているのですが、何かしら訂正があるものです。

今回はどうかな?混んでいるので時間かかりそうです。提出で一区切りで

ホットする自分も居ますが、これからです。審査している間に瑕疵担保保険

の準備で矩計図や基礎伏図、プレカットの構造依頼とチェックなど暇は

ありません。気を抜かないで頑張ります!

6月6日地鎮祭

 

6月6日大安の良き日に地鎮祭を致しました。

PM2:00からの予定で無事終わりました。

しかし、それまでが大変。不安定な天気が続き、予報もコロコロ変わる不安はなんと言っても

雨。。。過去に一度だけ雨の地鎮祭を経験しまして、その時は急遽テントを買い神職様を濡ら

さまいと傘を差して回り自分はずぶ濡れその時を思い出します。

万が一の時は一人では大変だと思い、大工さんも呼ぼうか悩みましたが、自分でやる!と決め

段取りを練りました。前日に位置出しをして川砂や竹の固定用の木杭を打ち、砂も濡れない様

に養生してできるだけ次の日に余裕がある様にしました。しかし、竹だけはやはり朝取りしな

いとと変なこだわりが。。。前にお仕事させて頂いたお客様宅に竹があり、地鎮祭の時はどう

ぞ!と言われていたので前もってご挨拶して当日に頂きました。なかなか竹もなく、最近は

プラスチックのも売っている世の中。人との繋がりに感謝です!

さて、竹を整えて木杭に固定すると10時。天気予報は、午後2時位までは悪い予報に。。。

微妙で考えましたが、迷っている暇はありません。最悪を想定しての行動です!早速、ゼビオ

に行きワンタッチで簡単に張れるテントを購入しました。

お昼もパラパラしてましたが、神職様を迎えに行く頃はやみ何とかもってくれ!と祈りながら現地で最終の設定をしまして、皆さんの願いが通じたのか祭事中も雨が無く、無事終了する事ができました。

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ウッドデッキにハンモック!

自宅ウッドデッキに以前からキャンプ用にと持っていたハンモックを取付しました。

キャンプでもなかなか使える木もなくて現実的には買って失敗したと思った物ですが、

付ける所が出来ました!

ウッドデッキにハンモック合いますが、ゆっくり昼寝や本を読むのは何時になるか。。。

自宅兼事務所は昨年のリフォーム増築により益々可変性のある住まいとなりました。

先日、窓を開けて仕事していると子供が通って話す声が(ここ秘密基地!?そんな訳ないでしょう〜)

中に入ると子供には大うけする住まいですが、外見でも何か他とは違った家に見えるようです。

そんなワクワクする住まいを造り続けたいと思いました。

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測量

新築住宅建替えの為の解体がほぼ終わった事から、敷地測量に行きました。

今はレザー測量器もあるので高さも全て一人でできます。

図面化して確認申請進めます!

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コンセプトはポケットハウス!

以前から間取りを進めておりました建替え新築住宅の間取りが見積調整を経て決定致しました。

解体工事も始まり、今後早々にご契約と確認申請の準備に入り忙しくなります。

今回の住宅は3世代がお住まいになる住宅で空間構成によるそれぞれのプライベートの確保やその空間構成によるポケットが存在します。言葉では何の事か分からないかと思われますが、この先ご紹介によって分かって頂けるかと思います。その他、こちらの住まいから当社新提案の会津初の遮熱住宅仕様となり又、外皮計算によるH25省エネルギー基準住宅となる予定となっております。

当社は、お客様の想いに応えるべく様々なコンセプトによる他には無い間取りの提供や先を見越した建物性能の追及をしております。ご興味のある方はいつでもご相談下さい。

5月に入り

前回のブログ更新から、2か月近くになってしまいました。。。

その間、工事はじめ仙台にパナソニックの新商品発表会研修など参加しながら更新しておりませんでした。

パナソニックは、仙台の夢メッセで開催され東北各地から関連会社が見に来ておりました。

securedownload[1] パナソニック NEW BOX 2015

パナソニックと言えば、ソーラーからキッチン・洗面台・トイレ・建具・照明・換気扇・エアコン・他家電製品などなど住まいの全ての製品を提供している会社なので一社で紹介するには夢メッセの様な大きな所でないとできません。住宅ばかりではなく、商業用などもありその一つ一つを見たら2時間では足りません。しかし、今回は住宅に特化して見に行ったので時間は十分。しかも、取扱い商品が多い為一つ一つは小規模でかえって時間が余ってしまいました。ただ、新商品と言う事で新しい考えの商材や一部商業用で興味もそそるものもあり、時間を取って行っただけはありました。

工事の方は、塩川町のリフォーム現場も契約内容については予定通り4月末に終わり現在は、追加工事部分を施工中です。リフォームは、キレイになって行く工事です。当然、その時は必要ないと思ってもキレイになって来ると他が気になる場合もございます。気になる部分は施工責任として事前にお話し致しますが、お金も絡むので決めるのはお客様になります。施工中も営業は致しませんが、相談されればお勧めする所は致します。キレイになるのは、お客様はじめ施工に携わる者にとっても気持ちが良くなります。

写真の方は、お客様ご確認了承の上UPしたいと思っております。

 

3/26現在

ご覧頂きましてありがとうございます。

なかなか更新できなくて、せめて現在やっている事のご報告。

3月に入ってから、若松で1件水回りの内装リフォームが終わりまして塩川町で2階の間取り変更の内外装リフォーム施工中です。

見積段階で構造をチェックしてご提案しているものの見えない部分もあり撤去しながら確認して大工と相談しながらの施工。

現在の所、予想通りで進み大きな変更・問題も無く進んでおります。現場にはどうしても行けない場合を除きどの現場も最低1回は工事管理として伺う事にしております。

さて話は変わりますが、新規のお客様で経験値について聞かれる事もあります。
大体は、新築の件数を聞かれるのですが今や新築のほとんどがプレカット(機械化)で軸組が造られるので誰でも出来ると言えば出来る様になりました。(機械化とは言え指示するのは建築屋なのである程度の知識は必要です。)
しかし、リフォームは違います。年数による建物の変形やそれぞれの当時の大工さんのやり方が違うので合わせたり直したりと事前の調査も大切ですが、その日その場での対応能力も要求されます。新築ばかりやっている会社さんよりも色々やっている会社さんの方が大工も含め技術屋がそろっていると思います。ぜひ、お聞きになる時は新築ではなくリフォームや改修で大変だった所は?とお聞きして色々語れる会社さんはしっかりしていると思います。

その他工事では、給湯器が壊れ至急での交換対応や至急での建物修理相談など対応・検討しております。

工事以外では、新築住宅の見積りを中心にカフェ兼住宅の間取り検討の前段階の現地調査の上でのお客様と一緒に建てる為にカフェをはじめる人の本など数冊買いこみ研究中です。住宅やまして店舗となるとデザインばかりではなく、生活空間との差別化やその経営に重要な店舗の構成などただ箱を作れば良いのではないのでお時間頂いてご提案させて頂く事にしております。